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외국인 부동산 매수 급증, 중국인이 67%…강남권은 미국인 주목받는 이유 최근 한국 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화가 하나 있어요. 바로 외국인의 부동산 매수가 눈에 띄게 늘고 있다는 점이죠. “외국인 부동산 매수, 도대체 얼마나 많길래?” 궁금하실 텐데요. 특히 중국인 투자 비중이 전체 외국인 거래의 67%를 차지했고, 강남권에서는 미국인이 더 많이 사들였다는 소식이 주목을 받고 있어요. 이 흐름이 한국 부동산 시장에 어떤 영향을 주는지, 함께 살펴볼게요.1. 외국인 부동산 매수, 전체 얼마나 늘었나올해 1~4월 외국인이 한국에서 집합건물(아파트·빌라·상가 등)을 매수한 건수는 총 4,169건. 지난해 같은 기간보다 약간 줄었지만, 1월 833건 → 2월 1,011건 → 3월 1,087건 → 4월 1,238건으로 꾸준히 증가세입니다. 특히 중국인 투자자가 2,791건으로 전.. 2025. 6. 23.
서울 빌라 거래, 지금이 적기일까 서울 빌라 거래가 32개월 만에 최대치를 기록하며 주목받고 있습니다. 상승 원인과 전망까지 정리해 드립니다. 빠르게 서울 빌라 거래 동향을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 서울 빌라 실거래가 확인하기👆 최근 거래량 추이: 왜 빌라가 다시 뜨는가?국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 2025년 5월 서울의 빌라(다세대·연립주택) 거래량은 전월 대비 약 18% 증가, 연간 기준으로도 32개월 만에 최고 수준을 기록했습니다. 이는 금리 하향 조정 기조와 더불어, 상대적으로 저렴한 가격, 규제 완화 기대감 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 또한, 정부의 도시재생 및 재개발 활성화 정책에 힘입어 일부 지역에서는 투자 수요가 급증하고 있는 모습입니다.빌라 거래의 주요 지역특히 거래가 활발한 지역은 다음과 같습.. 2025. 6. 22.
신혼부부 전세대출의 자격조건, 신청방법 전입신고 요건까지. 놓치기 쉬운 실무 팁까지 정리한 필독 가이드입니다. 빠르게 대출 조건을 확인하고 싶다면 아래 버튼을 클릭하세요. 신혼부부 전세대출 자격 확인하기 👇 신혼부부 전세대출이란?신혼부부 전세대출은 주택도시기금에서 제공하는 저금리 대출 상품으로, 혼인 7년 이내이거나 결혼 예정인 예비부부를 위한 정책 금융입니다.신청 자격 요건항목기준혼인 상태혼인신고일 기준 7년 이내 또는 결혼 예정자무주택 요건부부 모두 무주택자소득 기준부부합산 연 7천만 원 이하 (자녀 1명 이상: 8천5백만 원)신청 가능 주택전용 85㎡ 이하, 수도권 보증금 3억 이하대출 한도 및 금리최대 2억 2천만 원까지 대출 가능하며, 금리는 연 1.2~2.1%로 자녀 수 및 소득 수준에 따라 달라집니다.필요 서류등본, 가족관계증명.. 2025. 6. 22.
무주택자 정의 무주택자의 정확한 정의와 청약·대출에 적용되는 기준을 명확히 설명드립니다.빠르게 무주택자 기준을 확인하시려면 아래 버튼에서 확인하세요. 무주택자 정의 바로 보기👆 무주택자란 무엇인가?무주택자란 자신과 세대원이 주택을 소유하고 있지 않은 상태를 의미합니다. 여기서 말하는 '주택'에는 일반적인 아파트뿐 아니라 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 등도 포함될 수 있습니다.국토교통부와 한국부동산원 등에서 무주택 여부를 판단할 때는 세대원 전체의 부동산 소유 여부를 확인합니다. 즉, 본인뿐만 아니라 배우자, 부모, 자녀 등 동일 세대 구성원 중 단 한 명이라도 주택을 보유하고 있다면 무주택자로 인정받을 수 없습니다.무주택자 기준에서 제외되는 주택 유형주거용 오피스텔 제외: 업무용 오피스텔은 주택이 아니므로 무주택 .. 2025. 6. 22.
무주택자 소득기준 무주택자 청약과 지원 조건에 필수인 소득기준 정보, 기준중위소득표와 적용기준을 쉽게 알려드립니다.빠르게 무주택자 소득기준을 확인하시려면 아래 버튼에서 확인하세요. 무주택자 소득기준 바로 확인👆 무주택자의 정의와 소득기준이 중요한 이유무주택자란 말 그대로 본인과 세대원이 주택을 소유하고 있지 않은 상태를 의미합니다. 하지만 여기에 덧붙여 ‘소득기준’을 충족해야 실제 혜택 대상자로 인정됩니다. 예를 들어, 공공분양이나 특별공급에서는 기준중위소득 100~150% 이하라는 조건이 붙는 경우가 많습니다.이 기준은 해마다 보건복지부가 발표하는 기준중위소득표를 기반으로 하며, 청약 신청자 본인뿐 아니라 배우자, 부양가족의 소득까지 합산해 판단합니다.2025년 기준중위소득표 참고 (4인 가구 기준)구분기준중위소득10.. 2025. 6. 22.
임대주택 조건, 지금 꼭 확인해야 할 기준 임대주택을 신청하려면 자격요건과 소득기준을 반드시 확인해야 합니다. 빠르게 임대주택 조건을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 임대주택 조건 바로 확인하기👆 1. 임대주택의 주요 유형임대주택은 크게 다음과 같이 구분됩니다:국민임대주택: 무주택 저소득층을 위한 공공임대.영구임대주택: 기초생활수급자, 장애인 등 주거 취약계층 대상.행복주택: 청년, 신혼부부, 사회초년생 등을 위한 맞춤형 임대.전세임대주택: 정부가 전세금을 지원하여 민간 주택을 임대.2. 공통적인 임대주택 조건임대주택의 조건은 다음의 공통요소를 기반으로 설정됩니다:무주택 세대구성원: 본인 및 세대원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.소득 기준 충족: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 일정 비율 이하.자산 기준 충족: 자동차, 금융재산, 부.. 2025. 6. 22.
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